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主流家装公司出路何方,家装行业将重新洗牌

2008/10/25 19:40:50    来源: 房地产门户-搜房网 转载 已访问:2456 次
 

        家装企业发展了这么多年,而且随着国家经济的发展,老百姓住房的改善,也在快速发展壮大。但是随着时间的推移,围绕着住房价格、投放量的各种变化,人们的消费更加理性了。对此,日前有业内人士指出,从目前的现状来看,家装公司到了必须面对从粗放的发展模式转变为可持续的发展模式的时候了。

        家装模式发展成多样化

        业内人士认为,今后家装行业的主流发展方向主要体现在两个方面。

        首先,今后的装修模式是多种多样的,并且现在的基本业态也会存在。但是,以东易日盛、科宝博洛尼等之类的按教科书式发    展的高端家居公司,以及以设计为主的部分设计工作室为首,从他们的市场定位来看,不会成为未来家居行业发展的主流。其次,主流家装公司只占家装总市场的10%不到,加上所有正规家装公司也不到25%,这就说明近80%的家装业务量还是由家装“游击队”来完成的。因此,对于家装公司来说,最大的敌人不是正规的家装公司,而是“游击队”。

        这些大量的不规范的家装“游击队”,是家装市场混乱的症结所在。造成的主要原因在于装饰装修从业人员的技术水平偏低。有业内人士表示,像这种家装“游击队”其特质在于,低价和方便的服务,谁解决这两个问题,也就意味着光明的未来,但是对于有着崇高理想的主流家装公司来说,还要具备有低成本扩张能力。

        因此,在激烈的家装市场里,主流的企业仍按照同样的行为规则进行竞争,其差异化就意味着高成本,所以,作为主流的家装公司应积极走多元化道路才能走出困惑。

        家装行业将重新洗牌

        据某装饰公司负责人表示,现在的家装公司有很大的压力,综合成本逐渐上涨,优良的办公场所、设计师的提成费用以及其他的管理费用支出,都是造成压力的来源,而且要扩大影响力,很多公司都会多开几家门面,加上广告等费用、整顿质量和形象的支出,在这样的情况下,装修价格却不能够合理地上涨,使得很多家装公司存在即将被淘汰的困惑。

        该装饰公司的老总表示,去年家装公司10家就有9家不赚钱,像这样发展,07年估计将会有不少的家装公司退出市场;因为行业发展到一定的程度,就会进行重新洗牌,优胜劣汰,家装市场势必会像家电市场一样,成为为数不多的几家大鳄吞食的蛋糕。

        对于家装市场涨价的趋势,有业内人士表示,目前没有哪家公司敢贸贸然涨价,因为如果没有带动市场整体涨价的话,那你就只有加速灭亡,所以,很多家装公司还在坚持着。因此,到了明年,以赚钱为目的的家装公司,很可能会选择退出,而留下的除了是实力雄厚的大公司以外,就可能是那些为了事业,保本甚至亏点都会继续坚持做下去的。深圳就是个很明显的例子。由于周边的环境和自身的环境不同,产生不一样的效果很正常,洗牌对行业、对消费者来说都是好事情。

        家装公司将面对转型

        有业内人士指出,如果主流的家装公司想在激烈的市场里占据一席之地,那就要改变业态,从提供设计、施工和材料配送的家装集成商转变成提供设计、施工服务的材料流通商。有设计师指出,目前,每个家庭装修成本包含了四种费用:基础装修、设计费、相应的水电改造费、主材。而装修总价格=基础装修+设计费+相应的水电改造费+主材得出的。其中,装修公司做的只是前三个方面的工作,其实装修公司唯一搞的价格只是基础装修单价,而这一部分只占装修总价格的很小一部分,但是,由于设计师在现在公司模式下的作用,设计部分费用只可能增加,而水电也相应地会增加,这样长此下来就给大家一个装修公司价格高的印象。从上述所列出的例子来看,要改变现在家装公司的经营模式,从装修商转变成流通商,是一个最好的选择。

        业内人士指出,从装修商转变成一个提供装修支持的流通商,从赚取装修利润转变成赚取流通利润,这样老百姓的装修成本将会大大降低,身份转变了的装修公司再依靠网络技术和营销手段的创新,到时,装修的价格就可以由老百姓说了算。而这样,不管是对于主流的家装公司还是其他的家装公司来说,都是一个很好的市场发展方向。

 

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